室內設計師、建築師還是營造廠？在日本整修住宅誰負責什麼

家具、室內工程和建築工程是不同的工作

在找人之前，先把計畫分成三類工作會更清楚。家具是指挑選並擺放獨立家具、燈具、地毯、藝術品和工藝品。室內工程是指變更住戶內部的裝修與設備，包括地板、系統收納、廚房和浴室、配線和管線。建築工程則包括對結構、格局以及與建築安全相關部分的變更。

日本以兩部法律規範第二類和第三類工作。《建築士法》規範設計和工程監造，《建設業法》規範承攬建設工程的營業。兩部法律都依實際進行的工作界定範圍，因此一個人使用什麼頭銜，並不決定適用哪些規定。如果您擁有公寓大樓的住戶，大樓的管理規約會再加上一層規定：可能影響共用部分或其他住戶的工程，須事先取得管理委員會（管理組合）的同意。

持照建築士（kenchikushi）

日本的建築士分為三種：由國土交通大臣核發執照的一級建築士（ikkyu kenchikushi），由都道府縣知事核發執照的二級建築士，以及同樣由知事核發執照的木造建築士（第2條）。法律將「設計」定義為由本人負責製作施工所需的圖面和規範書，將「工程監造」定義為由本人負責核對工程是否與這些圖面相符。

第3條至第3條之3將較大建築的設計和監造限定由持照建築士進行。例如，新建鋼筋混凝土或鋼構建築，若總樓地板面積超過300平方公尺、高度超過16公尺或地上樓層為4層以上，只有一級建築士可以設計或監造。增建、改建以及大規模修繕或大規模改裝時，相關部分視為新建。依《建築基準法》，大規模改裝是指對牆、柱、樓板、梁等建築主要構造部中的一種以上進行過半的改裝。您的計畫是否達到這條線，請向持照建築士確認。

受他人委託、收取報酬並以設計或監造為業者，須向都道府縣知事辦理建築士事務所登記（第23條）。簽約前，事務所須由所屬建築士以書面說明合約內容，包括將製作的圖說、建築士的姓名與資格類別、報酬以及解約方式（第24條之7）。非建築士不得使用建築士或容易混淆的名稱（第34條）。

營造廠與建設業許可

以承攬完成建設工程為業者，須取得知事或大臣的許可（《建設業法》第3條）。例外僅限於只承攬輕微工程的情形。依施行令，輕微工程是指單一合約金額未滿500萬日圓的工程；若為建築整體工程，則為未滿1,500萬日圓，或總樓地板面積未滿150平方公尺的木造住宅。國土交通省說明這些金額含消費稅。一項工程拆成數份合約時，金額合併計算；由業主提供材料時，須加上材料的市價。

室內裝修工程是法律所列的建設工程類別之一。不論金額多少，法律要求施工合約雙方將主要條款寫成書面，包括工程內容、價金、開工與完工時間以及變更的處理方式，並簽名後互相交付（第19條）。

室內設計師的定位

日本的室內設計師可能持有民間證照。我們沒有找到為家具、色彩和空間配置提供建議所需的國家證照。當設計師的工作延伸到製作施工用圖說，或承攬施工本身時，上述規定與對其他任何人一樣適用。

實務上，請詢問任何設計師：計畫中哪些部分由本人負責，哪些部分由持照建築士事務所負責，以及由誰與您簽訂施工合約。

與誰簽約

設計與監造，由您直接與已登記的建築士事務所簽約。即使委託人同意，法律也不允許事務所將已承接的設計或監造委託給建築士事務所開設者以外的人（第24條之3）。

施工方面，由您直接與營造廠簽約，書面合約由您保管。在公寓大樓中，您也要以屋主身分向管理委員會申請，並附上標準管理規約要求的設計圖、規範書和工程進度表，由您的建築士或營造廠準備。

家具、燈具和工藝品向製作者或店家購買。如果有人協助您挑選，請確認您是否直接付款給賣方，以及此人是否從賣方收取任何費用。

家具工作室能做和不能做的事

像 STAYGO ATELIER 這樣的家具工作室，只從事第一類工作。它以設計師的眼光挑選家具、燈具、工藝品和藝術品，安排訂單並寄送。它不製作施工圖面，不進行工程監造，不承攬施工，也不仲介或買賣不動產。

當住宅還需要室內或建築工程時，工作室的角色與建築士和營造廠並列。它可以提供所安排物品的尺寸、重量和到貨日期，讓您委託的人據此規劃。

以上僅為一般資訊。個別情況請洽詢大樓的物業管理公司、持照建築士或相關窗口。

委託前要問的問題

這些問題能幫助您在簽約前看清楚誰對什麼負責。

• 您是持照建築士嗎？您的建築士事務所登記狀況如何？
• 您持有建設業許可嗎？是哪一類工程的許可？
• 要交給管理委員會的圖面和規範書由誰製作？
• 每份合約由我與誰簽訂？我能拿到書面合約嗎？
• 您是否從推薦的製作者、店家或營造廠收取費用或佣金？